wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

 

House4you Nieruchomości - spółka cywilna
Katarzyna Mikulska
Licencja nr 7961
Sylwia Batogowska

Michałów Reginów
ul.Warszawska 133a
05-119 Legionowo

kom. 507 062 666
tel.+48 22 355 29 60
fax +48 22 486 32 34
biuro@house4you.pl
Mapka dojazdowa: kliknij

 

 

 

Wsprółpracujemy z:

pfrn pfrn

Pensjonaty nad morzem na sprzedaż

Nieruchomości Oborniki

Nieruchomości na Teneryfie

 

 


 



 



Firmy wyróżnione odznaczeniem Cylex Silver

Nieruchomości Michałów-Reginów

Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, Gocławek
Pow. całkowita [m2] 300.00 m²
Cena 2590000 PLN (8 633,33 PLN / m²)

Luksusowy dom wolnostojący wykończony, rok rozpoczęcia użytkowania 2014
Poz 0 - (poniżej poziomu ziemi): sala kinowa/bankietowa (80m2) z nagłośnieniem 7.2 oraz pełnym
okablowaniem audio-video, stołem bilardowym, barem, lodówką do win, windą towarową (z
kuchni z poz.1), oświetleniem sufitowym kolorowym sterowanie pilotem, bocznym oraz
dyskretnym nocnym, WC, pralnia, pom. gospodarcze ok 30m2. Możliwość przearanżowania na salę
konferencyjną.
Poz.1 - 2 pokoje: salon, kuchnia, hall w otwartej przestrzeni ok 60m2, garderoba, spiżarnia,
siłownia i sauna IR - wyjście na ogród, 2x łazienka.
Wyjście z salonu poprzez 5m rozsuwane drzwi na ogród. Usytuowanie pomieszczeń od strony PD.
Poz.2 - 4 sypialnie, 2x łazienka
(w sypialni głównej łazienka z jacuzzi), garderoba z prasowalnią,
taras 25m2 (usytuowanie: 3 sypialnie PD,
łazienka+1 sypialnia PN)
Poz.3 - taras na dachu 100m2 (możliwość zabudowania całości i zaaranżowania 3 poziomu
użytkowego - konstrukcja budynku umożliwia budowę kolejnej części mieszkalnej)
Klatka schodowa wyłączona z poziomów, ogrzewana (terakota, marmur) - wejście na każdy poziom
niezależne z klatki schodowej. Możliwość windy osobowej.
Wykończenie: terakota, glazura, marmur, granit, szkło, drewno egzotyczne, kamień wulkaniczny,
klimatyzacja. Okna 3 szybowe, antywłamaniowe, niskoemisyjne.
Nieruchomość w systemie domu inteligentnego - sterownie tabletem, monitoring (4 kamery),
interkom na każdym poziomie. Automatyczne oświetlenie nocne, rolety i okna z alarmem oraz
wiele innych. Kominek w salonie oraz pomieszczeniu kinowym. Dom posiada system jednego
klucza (master key) do wszystkich zamków.
Na zewnątrz kostka z białego i szarego granitu, oraz w części rekreacyjnej 250m2 trawnika
belgijskiego z systemem nawadniania oraz zaaranżowaną altaną rekreacyjną 3x3m. Wzdłuż
ogrodzenia po stronie PN nasady bluszczy z systemem nawadniania.
Do nieruchomości należy "mały domek" 30m2 - 3 pomieszczenia dla gości/ochrony/do własnego
użytku.
Możliwość zaparkowania kilku samochodów, oraz postawienia garażu na wprost wjazdu przy
budynku lub przerobienie „małego domku” na garaż z dwoma stanowiskami.
Działka 600m2, nieruchomość intymna w drugiej linii zabudowy, działka ma dostęp bezpośrednio
od ulicy (rozwiązanie zapewniające prywatność, ciszę i komfort). Wszelkie media podłączone: prąd
230V, 380V, woda miejska, kanalizacja, gaz.
Dom zaprojektowany przez znane i cenione biuro architektoniczne
(projekt budowlany i wnętrza).
Idealny dla jednej jak i dwóch rodzin, oraz na firmę (klatka schodowa na zewnątrz, niezależne
wejścia na każdy poziom, możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej 80m2.
Możliwość zabudowania tarasu na dodatkowy poziom mieszkalny (dodatkowe 100m2), na etapie
budowy przeprowadzono wodę oraz instalację ogrzewania.
Dom bardzo oszczędny, bardzo ciepły zimą, chłodny latem.
Nieruchomość położona blisko ronda Marsa, 7km od Centrum, blisko stacji Sybkiej Koleji
Miejskiej 16 min do Centrum oraz węzła Marsa, co umożliwia szybki dojazd w każde miejsce
miasta - kilkanaście lini autobusowych.
W bardzo bliskiej okolicy sklepy, apteka, bank, szkoła, przedszkole, fryzjer oraz wiele innych.
Nieruchomość usytuowana w bardzo spokojnej okolicy w dogodnej infrastrukturze miejskiej.
Nieruchomość wg norm należy do domów pasywnych, jednak dla wygody ogrzewanie zostało
zamontowane (bardzo oszczędny - w okresie grzewczym niewielkie opłaty). System okien 3
szybowe UV 98% - Salamander z moskitierami, P4 (przeciwwyważeniowe, antywłamaniowe),
podłączone do systemu antywłamaniowego wraz z elektrycznymi roletami. Użyty materiał do
budowy domu - Ceramika.
Dom zrealizowany w wysokim standardzie co widać po zastosowanych rozwiązaniach,
wykończeniu oraz zainwestowanych pieniądzach.

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
vir_oferta_stan_prawny vir_stanprawnydom_wlasnosc
Okna nowe PCV
Balkon taras
Powierzchnia działki [m2] 583.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Rodzaj domu wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2] 300
Stan budynku wykończony
Podpiwniczenie tak
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Ilość tarasów 2
Prąd tak
Kanalizacja tak
Pomieszczenia
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Sylwia Batogowska
Telefon komórkowy 796-989-872
E-mail sylwia@house4you.pl
Oddział House4you Nieruchomości s.c
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji 7961
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem